신축 아파트 사전점검은 입주 전 마감 상태와 설비 작동을 확인하고 하자를 기록하는 과정입니다. 눈에 보이는 부분뿐 아니라 창호, 급배수, 전기와 환기시설을 순서대로 살펴보세요.
준비물
- 도면과 점검표
- 휴대전화·줄자·수평계
- 포스트잇과 필기구
- 물티슈·휴지와 작은 충전기
공간별 점검 순서
- 현관과 문·잠금장치를 확인합니다.
- 벽·천장·바닥의 균열과 마감을 봅니다.
- 창호 개폐와 유리 손상을 확인합니다.
- 수도·배수·변기와 누수 여부를 점검합니다.
- 콘센트·조명·환기시설 작동을 확인합니다.
하자 기록법
전체 위치가 보이는 사진과 가까이 찍은 사진을 함께 남기고, 방 이름과 벽면 방향을 적으세요. 같은 하자도 위치별로 번호를 붙이면 보수 확인이 쉬워집니다.
보수 확인
접수번호와 보수 예정일을 보관하고 입주 전후에 처리 결과를 다시 확인하세요. 현장 안내와 계약서의 절차를 따르는 것이 중요합니다.
※ 하자 판단과 처리 기준은 계약 및 관련 규정에 따라 달라질 수 있습니다. 사업주체의 공식 절차를 확인하세요.